上下楼就是上下游，武汉武昌共建品质楼宇

　　长城汇楼宇位于武汉市武昌区中北路9号，共进驻70余家国内外知名企业，总部型企业占比近70%，是华中金融城服务业集聚区的重要地标。2022年成立楼宇实体党委。

　　上午9时，长城汇楼宇的23部电梯同时达到运转高峰，5000多名员工穿梭在楼层间忙碌。在商务楼宇百花齐放的当下，长城汇以党建引领赋能企业稳健发展，楼宇党组织和党员数量从2019年的27个、376人增长到2025年的41个、582人，出租率常年保持在80%以上，税收连续6年过亿，实现了高质量党建与高质量发展的“双向奔赴”。

　　组织共建，做强党建引领“支撑力”

　　健全楼宇组织体系，把分散的企业和职工群众凝聚起来，让他们在身边就能找到组织找到家，实现楼宇党委聚力、楼宇自治聚智、白领社团聚心。

　　楼宇党委聚力引“领”。2022年6月，武昌区首个实体楼宇党委在长城汇揭牌成立，打破所属行业、隶属关系的限制，由产权方党员负责人担任楼宇党委书记、重点企业党员负责人担任委员。打造占地1280平方米的“江城红领驿站”党群活动服务中心，坚持“党建带群建、国企带民企、大企业带小企业、有党组织单位带无党组织单位”，开展理论联学、服务联动、品牌联创、成果联享各类活动，不断强化政治引领。

　　楼宇理事会共商共“治”。建立由产权方、物业方和企业代表等组成的楼宇理事会，理事会和楼宇党委成员双向进入、交叉任职，制定议事规则和楼宇自治公约，协商解决楼宇大小事，实现“楼事楼提、楼事楼议、楼事楼决、楼事楼评”。“理事会成立以来，开了60多场议事会，我几乎次次参加。还记得第一次开会是为了组织一场篮球赛。”长城汇楼宇理事会成员、物业服务企业负责人王新说。从“筹活动”到“筹服务”，楼宇党建一次次实现“功能升级”。

　　白领社团融“汇”力量。“加入社团后，不仅提升了书法水平，还丰富了业余生活！”在长城汇2025年新春游园会现场，白领书画兴趣社团社员谢菁创作了一副春联作品，为同事们送上新春祝福。早在2023年，在武昌华中金融城服务业集聚区综合党委联席会议上，长城汇楼宇党委链接楚商大厦楼宇党委资源，携手湖北鹰台书画院成立武昌区首个白领兴趣社团。此后又引入社会组织开设青年夜校，以业缘、趣缘、地缘为纽带，先后成立健身、瑜伽、太极等4个白领兴趣社团，发动楼内能人达人担任团长，制定月度活动清单，增进企业和职工情感联系交流，让白领在发展兴趣爱好、丰富精神生活中提升对楼宇的归属感、认同感。

　　实事共办，提升招商留人“软实力”

　　打破“单兵作战”局面，广泛链接楼内外资源，推动楼宇托管班助学、白领餐厅助餐、共享停车助行，切实解决企业操心事、职工烦心事。

　　红领巾学堂不负所“托”。暑假期间，每天早上8点，曹先生牵着孩子走下写字楼负一楼，只见孩子和爸爸挥了挥手，转身蹦蹦跳跳地走进教室。曹先生目送孩子离开，这才放心地转身上楼，开始一天的工作。在长城汇的暑期托管班里，这样的场景每天都会上演。为解决新兴领域群体子女、留守儿童等暑期“看护难”问题，长城汇楼宇党委积极链接政企社资源，于2021年助推全市首家商务楼宇暑期少儿托管班——“红领巾学堂”落地。探索“楼宇物业出场地、团委街道出资源、爱心企业出设施、志愿者管安全”的协作模式，不仅解决了场地和资金问题，还整合了优质教育资源。连续5年来，开展应急安全教育、创意美术、武术兵道、硬笔书法等各类活动200余场，累计托管超2000余人次。

　　白领餐厅乐享“食”光。中午12点，正值饭点，长城汇负一楼白领共享餐厅里格外热闹。这座面积1700平方米的餐厅，能同时容纳400多人就餐，供应早中晚三餐，有自助餐、小碗菜、炒菜、沙拉等不同菜品。长城汇有5000多名企业员工，为解决楼宇白领吃饭难、等餐慢、选择少的问题，楼宇党委协调产权方免费提供负一层场地打造白领共享餐厅，引进龙头企业建设运营，让大家下楼就能吃上放心餐。餐厅开设留言板、举办试吃会，不断调整菜品和服务，并面向周边居民开放，推出70岁以上老年人10元管饱套餐，每月客流量达到1.5万人次。“三菜一汤只要18元，比外面的便宜又卫生。”

　　共享车位“停”走自如。长城汇所在的姚家岭路上私家车违停严重，造成楼宇职工出行不便。为解决周边居民停车难的问题，长城汇楼宇党委邀请楼宇理事会成员、楼宇企业代表、街道及社区工作人员、居民代表，又通过武昌区“楼宇吹哨 部门报到”制度，呼叫区建设局、城管局、交通大队等职能部门到场，召开楼宇理事会联席会。经联席会研究决定，利用楼宇货运通道闲置空间改造87个居民“专用”车位，解了民忧也畅通了白领上班路。“开始我们担心‘共享停车’会影响楼内企业的使用体验。”湖北长城建设控股集团有限公司副总裁、长城汇楼宇党委书记杨芳说，“实际推动下来，既解决了周边居民停车问题，也提高了楼宇停车场使用率，实现了资源利用最大化。”

　　发展共赢，释放楼宇经济“新活力”

　　围绕企业最关心的发展问题，汇聚各方资源力量共创更优发展环境，打造资源服务下沉的“直通车”，架起市场要素集聚的“立交桥”，构建共同价值牵引的“能量场”。

　　楼宇帮帮团相“助”解忧。“我们今年要招聘一批应届生，想帮助他们了解武昌区公租房和人才公寓的申请政策。”在长城汇“政务服务直通车”活动现场，中建-大成华中公司党总支副书记杨默开心道，“今天直接对话了区住更局，让我们办事更高效便捷了。”武昌区围绕企业最关心的发展问题，推动党务、政务、生活、文体、平台、专业等六类服务项目按需精准下沉。整合13家区直涉企部门资源，每月组团开展“政务服务直通车”，提供200余项帮代办和政策咨询等“一站式”服务，引入自助政务终端，实现“办事不出楼、服务送上楼”。引入“企呼我应”码平台服务，以“码”为桥，打造“诉求一键达、问题一站解”的商务楼宇智慧服务体系。

　　企业家沙龙融“合”共赢。2025年3月，楼宇党委组织楼宇企业家代表们走进东湖樱园，在樱花盛景中共谋合作发展新机遇。“我们可以协调本行资源，为楼内有需求的企业用户提供精准化定制服务。比如可通过提前预约实现一天内完成异地账户开户手续。”座谈环节，富邦华一银行相关负责人介绍道。长城汇以党建“串链”推动产业“破圈”，围绕金融、商贸、新质生产力等武昌主导产业，每季度开展“企业家沙龙”，一年促成14家楼内企业合作，有力推动“上下楼就是上下游”。

　　政企社接力提“效”增能。整合“政府+群团+市场”多方资源，常态化开展技能培训、人才服务等各类活动，开设“先锋讲堂”让身边典型讲身边事，把楼宇打造为职工奋斗成长、实现价值的热土。创新探索“红色众筹”模式，发动企业筹资筹智筹力共解难题，“纳特健身”从知名度不高到营业额翻番，“面包与我”从“小透明”到楼内多家企业长期合作的“大红人”，楼宇内餐厅从客流量不够多到被企业定制团餐“刷爆”……实现企与楼的向上生长、人与城的双向奔赴，让企业入驻了就不想走、职工入职了就舍不得走，为区域高质量发展注入源源不断的“正能量”。