大连市中山区是金融业聚集区，商贸繁荣，区域内坐落着120座5000平方米以上的大厦，入驻企业8000多家，从业人员9万余人。其中具有总部性质的企业230家，排名全球500强的有46家。

　　因厦而立，多元化构建大厦党建聚集群，是中山区把党建工作与新经济组织企业经济发展、文化建设同步推进的创新选择。中山区委组织部副部长、区非公企党工委书记汤艳新介绍说：“中山区委立足本地优势，以在大厦中建立党组织、实现‘双覆盖’为重点，建立健全了以大厦党组织为核心，以大厦物业、产权单位、入驻企业为依托的‘三位一体’管理模式。方式上，采取‘四式法’：对无党员的大厦采取‘派驻式’组建；对有3名以上党员的大厦采取‘独立式’组建；对大厦内有规模企业且独立党组织在3个以上的‘联合式’建立大厦党总支；对尚不具备成立党组织的大厦‘依托式’建立。”

　　经济发展到哪里，党的活动就开展到哪里，党组织的战斗堡垒和党员的先锋模范作用就发挥到哪里。

　　大厦比较集中的人民路街道党工委、青泥洼桥街道党工委和海军广场街道党工委，还专门成立了党工委书记任组长、分管书记任副组长的大厦党建工作领导小组，直接领导和指导大厦党建工作。

　　虹源大厦内驻131家企业，仅有5家企业党组织关系隶属人民路街道，近三分之一的企业成立党组织的条件尚不成熟，有35家企业的上级党委在别处。2012年？7月18日成立的虹源大厦党组织服务站，以建立党建联席会的方式，对大厦企业党员采取“远的拉近管、小的放大管、散的集中管”的管家式服务，开创了城市大厦党建工作的新模式。

　　青泥洼桥街道党组织在宝嘉大厦开通了党员教育培训和员工就业培训“直通车”，为大厦员工提供常态化的“一站式服务”。大厦党支部书记高迎刚被中山区新经济组织党建热潮所鼓舞，在大厦内主动腾出一间120平方米的房间，用于建立党员活动之家。

　　“所有的服务项目和承诺，党员群众都能看得见，有什么困难立即就可以求助。我在名仕大厦一楼大厅看到党员服务台时，就有找到家的激动，感觉自己有了依靠。”卜某大学毕业后，党组织关系一直不知道落在哪里，求助于海军广场街道下派到名仕大厦的党建指导员，问题迎刃而解。从那以后，进入大厦网格服务体系，关注党组织活动、成为她每周必做的功课。

　　新平台的建立，不仅让大厦党员干部、百姓群众有了交流平台，也为企业发展添加了动力。

　　桂林街道党工委在大连华德天宇有限公司建立党组织后，充分利用阵地资源，以党的先进性感召员工。党组织建立一年来，企业40多名管理人员有30多人递交了入党申请书。

　　锦联集团党委做到“造企”与“塑人”同步，凝练成“锦绣前程，与众相联”的企业文化，通过建立倡先奖优机制，推进企业和谐劳动关系的构建，企业员工年流动率由以前的70%下降到如今的20%。

　　鲁家伟是青泥洼桥街道党工委下派到友好大厦、远洋大厦、宝嘉大厦、一方大厦的党建指导员，他经常上门问企业所需，竭尽全力帮助化解各种问题。企业用工短缺，他牵线引荐，大厦消防安全隐患，他动手排除。宝嘉大厦党支部书记高迎刚非常感谢他的帮助：“鲁家伟真诚热心，有求必应。年初我们大厦想找个保洁员，找了一个多月都没合适的，跟他说的第二天，就给我们推荐了个特别能干的人。我们大厦里的企业有困难都爱找他帮忙。”

　　在中山区，像鲁家伟这样的党建指导员已有124名，他们长年“蹲点”大厦，是开展新经济组织党建工作的中坚力量。

　　协同作战，气象一新。到目前，该区已经建立党组织的大厦达到90座，初步构建了以人民路街道为轴心带动区，以青泥洼桥街道和海军广场街道两翼齐飞区的大厦党建聚集群。