336.9米高的环球金融中心被天津人称为“津塔”，吸引了100多家世界500强公司和行业龙头企业入驻。 东方IC供图

　　打牢基础桩

　　位于和平区南京路上正在建设的的现代城项目，是集酒店、商务、商业于一体的大型综合楼宇。2013年11月，由辖区党组织牵头，天津现代集团与中建三局北京公司联合组建了中共天津现代城二期项目联合党委。

　　这个由属地党组织批复，打破所有制界限、打破施工队伍之间的条块分割、企业联建的基层党组织，颇具区域化党建的样本意义。

　　和平区委经济和社会组织工委书记申巨文坦言，在楼宇建设期间建立党组织、有效利用各方资源，让联合党委“执掌”开发、建筑、装修、安装等多支施工队伍的党建工作，让零散的党员有组织可找、分散的党务活有地方可忙，这样的尝试和平区也是“摸着石头过河”。

　　随着按照工种建党支部、设立党员服务站、共青团等群团组织跟进建立，成立党员突击队、青年先锋队等一步步到位，现代城二期项目联合党委附属功能逐步完善、工作覆盖面更加广泛，解决了不少“扯皮事儿”。

　　各个施工单位之间的关系近了，党员和员工与所在的街道、社区互动多了，整个施工团队与周边群众的联系也更紧密了。申巨文介绍，现代城二期项目联合党委将会在未来直接转型为楼宇党委，引入落成后的大厦，“这也是我们针对非公企业及员工的多元化需求，开展以围绕推动企业经济发展，服务企业、服务党员、服务员工为宗旨的商务楼宇特色党建工作，融合党务、政务、社会事务三项职能进入楼宇的典型之一。”

　　作为天津市重点扶持的亿元商务楼宇——麦购集团有限公司旗下的和平创新大厦，则是另一种可复制模式成功案例的主角。

　　依托麦购集团党委提供场地、人员、经费建立的创新大厦党员服务站，为大厦内入驻的120多家企业提供服务，并将所覆盖企业的党组织和党员动态情况及时反馈给辖区党委，实现辖区党组织与业主企业党组织共同推进楼宇内党组织的建立、提升和作用发挥，促进全楼宇经济的快速发展。2013年完成全口径税收4.78亿元。

　　和平区以区、街道、社区三级网络布局，在每个层面设立专门机构抓楼宇党建工作，并在全区商务楼宇建立党员服务站52个，服务入驻的非公企业，已成为其开展楼宇党建、引领楼宇经济的重要载体。