红河州蒙自市文澜街道以党建为引领，联动国有平台公司创新实施“暖‘新’安居”青年社区项目，通过政企协同、功能集成、服务优化，激活国有闲置资产价值，为新就业群体打造“可承受、有尊严”的居住空间，探索出基层治理新路径，实现安居、治理与资产盘活的多重突破。

　　政企联动聚合力

　　探索“资产盘活、持续发展”的示范路径

　　街道牵头构建“街道主导+国企投建+市场运作”机制，成立专项工作组统筹协调。由辖区国有平台公司承租11套闲置房屋，引入企业出资改造为33间公寓，统一配备基础家具、独立卫浴和智能门锁，以300元至500元的阶梯式租金定价，最低租金仅为同地段市场价的50%，为新就业群体和创业青年提供“租金可承受、生活有尊严”的居住环境，实现社会效益与经济效益双提升。整合共享厨房、图书角、健身区等功能，打造100㎡“青年之家”，设立“小哥驿站”，针对性解决外卖骑手“吃饭难、休息难、充电难”问题，让居住空间不仅是“落脚点”，更是“生活港湾”。

　　精准服务促融合

　　创新“友好机制、暖心服务”的新模式

　　实行阶梯式补贴政策，在确保租金普惠性的同时，兼顾项目可持续性。秉持“宜居、便捷、共享”的理念，以“一间房点亮一盏灯，一辆车联动一座城”为出发点，让新就业群体在低成本居住中感受城市温度。结合“骑手友好社区”，整合住建、市场监管、公安等行业主管部门，牵手工会、共青团等群团组织，会同社区和平台企业，动员周边20余户商家建设友好商圈，为新就业群体免费提供充电、饮水、购物享受折扣等服务1万余人次。建设云岭先锋新家园，设立社区食堂，为新就业群体提供休息、饮水、充电等暖心服务1100余次。举办“青苗公益课堂”，在寒暑假提供“课后辅导”“假日课堂”“关爱儿童”等服务，助力解决新就业群体子女假期“看护难”问题。

　　多方共赢显成效

　　激活“安居乐业、共治共享”的社区活力

　　设立“青年创客空间”，为创业青年提供低成本办公支持，定期举办职业技能培训、社群交流等活动，有效提高新就业群体的归属感和稳定性。目前，骑手、快递员等留存率提升20%以上，降低了企业招聘培训成本，让从业者收入更稳定，形成良性循环。通过集中居住服务增强新就业群体的社区归属感，持续完善居民议事会等机制，鼓励他们参与社区治理，实现“居住者”向“建设者”的角色转变，着力提升基层治理新质效，助力“平安文澜”建设。

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