灯光投影下，用木棒拼插而成的党徽和红船熠熠生辉，“不忘初心、牢记使命”八个大字分外抢眼，错落有致的书架上摆满了红色书籍……6月30日，德基广场一、二期交汇处，一个醒目的“红色空间”让顾客行人纷纷驻足。这是玄武区新街口街道精心打造的第11个系列楼宇党建阵地——红领·德基。

　　“红色空间”面积虽小，只有30平方米，却有着不一样的意义。因为德基广场所在的新街口商圈，是城市中心，更是南京的商业地标所在。

　　“把党建阵地搬进南京最高档的楼宇，就是要在经济高地上筑牢红色堡垒，旗帜鲜明地发挥党建引领作用，用高质量党建推动高质量发展。”新街口街道党工委书记张巍说。以打造“十分钟党建工作圈”为目标，街道聚力拓展红色空间，破题非公党建，扎实推动新兴领域党建的有效覆盖，初步形成一点多站的楼宇党建格局。

　　“红色空间”生根核心商圈

　　中华第一商圈，流金淌银之地，2.6平方公里的新街口街道，林立着13栋亿元楼宇，2018年公共财政预算收入超过36亿元，经济密度全省首屈一指。

　　空间是新街口最稀缺的资源，但是再黄金的地段，都不能没有党建的“一亩三分地”。

　　走进汇杰广场11层，通道两侧的红色文化墙上，各种党建元素交相辉映，往里，偌大的主厅能容纳近百人，沿着印在地面的“复兴之路”向前，硕大的党旗浮雕庄严肃穆，前来参观学习的深圳莲花物业南京分公司支部，正在党旗下重温入党誓词。2017年，玄武区委携手南京市交通集团，在汇杰广场首开商圈党建先河，打造了“红领·汇杰”党群工作站，为街区企业党支部提供组织活动阵地。

　　“每个来这里的党组织，几乎都会用这种方式作为活动的收尾节目。”中山路国际名品街区党委书记、新街口街道组织委员吴敏骄傲地说。得益于这个面积达到300平方米的优质党建载体，街区党委通过开展主题鲜明的活动，迅速形成“磁吸效应”，周边企业纷纷慕名而来。

　　用特色品牌激活红色活力，“红领·汇杰”商圈党建模式，在搭建入驻企业交流互动平台的同时，极大丰富了楼宇精神内涵，提升楼宇品质。很快，这一模式被迅速复制。艾尚天地、德基大厦、赛格广场、德基广场……两年时间，新街口街道已建成11个“红领+”阵地，总面积累计近千平方米。“红领·莲花物业”更是把党组织标识挂在了德基大厦的醒目位置。

　　“新街口人流、信息流、资金流高度集聚，经济高地绝不能是政治洼地，引导核心商圈内党员和企业听党的话，跟党走，是扩大新兴领域党建覆盖的必然要求。”张巍介绍，新街口街道正致力打造一个“十分钟党建工作圈”，只要身处街道辖区，步行十分钟，就能找到一个“红色堡垒”。

　　推倒非公党建“隐形围墙”

　　沈辉是汇仁文化公司的总经理，去年底，他向党支部递交了入党申请书，“只要通过党委的考察，就能成为入党积极分子了，我很期待。”目前，新街口街道工委下属非公企业党组织69家，党支部87个，党员890人，近三年来，已发展党员24人。

　　非公企业，是新街口街道经济主体，庞大的企业数量，决定了非公党建是核心城区基层党建的重点和难点。然而，因为缺阵地、缺资金、缺人员、缺特色，非公企业与属地党委之间，一度竖起了一道“隐形围墙”。门难进、脸难看、事难办，这句百姓的牢骚话，同样也是非公党建遭遇的尴尬。

　　推倒这堵墙，首先要转变思维模式。“过去敲非公企业的门，大多是求人办事，自己本身底气不足。”新街口街道党工委党建指导员谢婧婧说，中央明确了“党是领导一切的”，党务人员就该理直气壮谈非公党建，用鲜明的态度和真诚的服务打动企业，发动企业。在这样的理念下，新街口街道推出“四个一”工作法：企业一家家走访、书记一位位推荐、支部一个个成立，活动一项项开展，并且要求工作人员“一颗红心有信仰，一双勤腿常行动，一支妙笔能总结，一张巧嘴善宣传”，迅速打开了非公党建的局面。

　　去年11月，中山路国际名品街区党委换届选举，14名候选人竞选11个党员委员名额，这场被外界认为是“走过场”的选举，却轰动了整个街区。14名候选人的海报一字排开，11名来自企业的候选者人人都身居要职，有的还是一把手，最终落选的还主动找到党委书记表态，一定认真总结不足，尽快提升工作能力。

　　结成“红领+”发展共同体

　　6月26日，长城保险公司江苏分公司和往常一样，每月第四个周三固定来到“红领·汇杰”，开展支部活动。实际上，因为发展需要，企业去年就搬出了新街口街道，但他们的党组织关系却不愿转走。“只有到这里来，我们才能找到归属感，哪怕多走点路！”支部书记金海霞说。

　　为何新街口街道的商圈党建具有如此高的黏性？在吴敏看来，一切都源自于企业对党组织的价值认同和有效共鸣，“党建和发展，就像DNA中的双螺旋，只有互相融合促进，才能真正提升‘红领+’的价值，将整个街区打造成一个发展共同体。”新街口街道一直在践行这样的理念——常荣声学有融资需求，党委积极帮助对接风投公司；南京城市交通设计院希望扩大办公空间，街道党工委协调钟山大厦解了企业燃眉之急；中核能源受国家政策影响效益下滑，组织上门鼓励他们用家国情怀承担社会责任……

　　不仅如此，红色空间还催生出企业抱团发展的平台，真正实现党建赋能。通过党建搭桥，南京聚立科技股份有限公司与德基广场达成了2000万元的合作项目，中创水务集团等企业也与东南大学等高校签订了产学研战略合作协议。借助“红领·汇杰”的品牌效应，党组织引入省市机关、大型国企和高校院所等外部优质资源，为街区和企业发展助力。

　　人才是第一资源，在新街口街道的“红领+”党建提升项目中,有一个“有为有位”子项目，街区党委将与企业探讨、制定优秀党员的激励机制，在全街区培育积极参与党建就能实现自我价值的氛围。

　　城市中心，创新创业激情澎湃；经济高地，红色旗帜迎风飘扬。张巍表示，新时代提出了基层党建新要求，新街口街道党工委将以问题为导向，不断总结更新工作方法，探索核心商圈特色党建的“新街口路径”，助力街区高质量发展。